リフォームの前に耐震診断
阪神・淡路大震災以降、各地で地震も多く、住まいのリフォームとして耐震補強を行う方が増えてきています。これは柱や壁など住宅の構造部材を強化することで、大地震なの災害でも住居が崩壊しないように補強することが目的です。各自治体が奨励していることもあって、関心度が高いリフォームです。住宅のリフォームというととかく、日常の使い勝手、見栄えを重視しがちです。日々の生活に接する部分ですので、考え方、気持ちとしては当然です。しかし、使い勝手重視のリフォームの前に、お住まいの構造部分に問題が無いか見直すべきだと考えます。高額なリフォームを施しても、基本の部分がきちんとしていないと、災害時に無に帰するばかりでなく、ご自身の身にも危険が降りかかります。このようなことを考えると、耐震性を犠牲にするような誤ったリフォームは言語道断ですが、見栄えを良くする前にまずご自宅の耐震性を知ることが必要だと思います。そのためにはリフォームの前に耐震診断を受けるべきではないでしょうか。
耐震診断を行うことで、自宅の弱点が判明すれば、その部分を補強することで耐震性を高めることができます。しかし、これらの構造部材は家の内部構造材ですので、室内、室外からも確認しにくい部分にあり、しかも災害時に効果的ではありますが、日常生活でその機能の恩恵を受けることはほとんどありませんので、成果が判断しにくい部分です。
そこで、内装工事など通常のリフォームと同時に耐震補強工事を行うことが工期、コストの面でも理想的だと考えます。補強工事の内容、出来具合も一目瞭然です。費用はかかりますが、補強工事、一般的なリフォームを別々に実施するより、総出費も抑えられるはずです。
安全と快適性の両方を満足でき、資産価値も高まります。